Bolig

Boligrådgivning ved køb og salg af hus, ejerlejlighed (herunder forældrekøb), grunde og sommerhuse.

Køb af ejerbolig er en af de største investeringer i livet.

Vi tilbyder dig uafhængig rådgivning hele vejen rundt i din bolighandel til en på forhånd aftalt pris.

Vi anbefaler dig at have en uafhængig advokat med ved dit boligkøb. Vi varetager ikke andre interesser end dine og sørger for, at alle ejendommens dokumenter bliver checket, og aftalerne bliver skrevet på en måde, så de holder.

Herefter sørger vi for alt papirarbejdet med udarbejdelse og tinglysning af skøde m.v.

Ejendomsmægleren, der har solgt ejendommen for sælger, er sælgers mand og må kun varetage sælgers interesser. Mægleren må derfor ikke give dig nogen form for rådgivning.

Har du brug for hjælp til andre typer sager vedrørende fast ejendom, f.eks. køb af investeringsejendom, køb af grund og indgåelse af byggekontrakt, eller problemer med fejl ved en ejendom, du har købt eller solgt, så ring og hør nærmere.

Når I køber bolig, kan det ofte være anledningen til samtidigt at få gået igennem, om I bør oprette testamente eller andre papirer, hvor I sikrer hinanden. Se nærmere under testamente og arv.

Vi giver 25% rabat på normalprisen for et testamente, hvis I samtidigt benytter vores boligrådgivning.

Vi har faste priser for boligrådgivning og berigtigelse. Disse priser forudsætter, at vi sammen gennemgår købsaftalen ved et møde, før handlen indgås endeligt.

Hvis du vælger at underskrive købsaftalen, inden aftalegrundlaget er gennemgået med os, er det vigtigt, at du som køber sikrer dig, at købsaftalen indeholder et såkaldt "advokatforbehold", således at du ikke er bundet af din underskrift uden videre. Advokatforbeholdet formuleres således: "Denne handel er betinget af, at advokat Ole Dahl kan godkende handlen i sin helhed. Eventuelle indsigelser skal være ejendomsmægleren i hænde senest den xxx." - Tidsfristen bør som minimum give os 2 fulde arbejdsdage, regnet fra det tidspunkt vi modtager sagen på vort kontor, til at gennemgå købsaftalen og alt det andet materiale, som du får fra ejendomsmægleren.

Har du ikke behov for et personligt møde, f.eks. fordi du har handlet mange gange før, giver vi gerne et individuelt tilbud lavere end listeprisen, efter at vi telefonisk har gennemgået, hvad der konkret skal udføres.

Vi kan også hjælpe dig ved salg af din ejendom, hvis du allerede har en køber, og derfor ikke behøver en ejendomsmægler. Vi kan i givet fald sørge for alt papirarbejdet og indhentelse af f.eks. tilstandsrapport til aftalt pris.